物业装修合同
现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的类型越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编收集整理的物业装修合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
物业装修合同1甲方:****物业管理有限公司
《企业法人营业执照》注册号：
乙方:**装饰工程有限公司
《企业法人营业执照》注册号：
为现实资源共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资源、增进合作交流原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：
一、合作范围
甲方经营管理范围内所辖物业项目
二、合作方式
甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地，广告宣传等配套服务。保障乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支付一定费用作为报酬，积极配合、参与甲方物业管理房屋维修需要配合的工作，并以优质的装饰服务满足甲方保持良好物业企业形象的需求。
三、合作期限
1、20 年 月 日起至20 年 月 日止，共计 个月。
2、协议期满，本协议自动终止。
3、双方如需续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。
四、合作费用
合作费用是每个合作项目中应由乙方支付给甲方的费用，以合作项目的单位逐个结算。如下：
1、甲方为乙方提供双方互利的展示（甲方所负责物业实际户型及装饰效果图）位置。乙方将注明其设计单位，此项为乙方义务提供，甲方将不在收取任何费用。
2、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的能力由乙方选择具体展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。
五、权利和义务
1、甲方权利
（1）对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。
（2）对乙方行《物业装饰装修管理规定》情况进行检查、监督。
（3）依据《住宅装修工程施工质量行业规范》对乙方工程质量进行监督。
（4）依据物业管理相关规定对乙方施工人员行为进行合理的管理和制约。
（5）装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。
2、甲方义务
（1）在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的房型图等资料。
（2）在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。
（3）积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。
（4）乙方施工期间，积极协助乙方办理相关手续和文件，并为其提供便利的施工环境。
3、乙方权利
（1）自甲方交房工作起至结束，乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利，
（2）合作期间乙方享有甲方物业区域内从事业务营销相关权宜。
（3）要求甲方积极履行义务的权利。
4、乙方义务
（1）乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的合同，做好业主的售后服务工作。（2）遵守甲方物业管理相关规定及《物业装饰装修管理规定》。
（3）依据《住宅装饰装修工程施工质量行业规范》规范施工。
（4）按本协议约定的时间和数额支付甲方报酬。
(5)积极配合、参与甲方物业服务客户涉及装修维修需要的工作。
六、本协议共2页，自签订之日起生效，一式二份，甲、乙双方各持一份。
甲方（盖章） 乙方（盖章）
授权代表（签名） 授权代表（签名）
年 月 日 年 月 日
物业装修合同2发包方（简称甲方）：______________
承包方（简称乙方）：______________
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守，
一、工程概况
1、装饰施工地点：
2、住房结构：_________房型房厅套，施工面积__________平方米。
3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
4、承包方式：_________________（包工包料、清包工、部分承包）。
5、工期：_________自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程价款及结算的约定
1、工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：_________________________详见本合同装修工程报价单。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付__________元订金，第二次付款时扣除
（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价_____%合计_________元
（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_____%合计_________元
（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价_____%合计_________元
（5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应。办—理。验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、其它事项
1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场炕底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的 ……此处隐藏20182个字……入下水管道(污水、雨水管道);
(3)骚扰其他业主、使用人或影响其他业主、使用人的正常生活，或造成其他业主、使用人投诉和财产损失;
(4)在其他业主、使用人门前逗留、休息;
(5)在规定的装修时间外施工;
(6)擅自进入地下室、天台及地下停车场，严禁在天台、通道或楼边等公共场所加工作业。
(7)擅自搭接公用水、电;
(8)在小区(大厦)内吵架、斗殴、吸毒或xxx、色情等违法乱纪活动。
14.乙方应当安全施工，不得将电线直接接在插座或漏电开关上;不得在装修房间内抽烟、使用电炉或自带煤气罐进场做饭以及其他不符合安全规范要求的行为。
15.乙方在装修过程中，如需要进行电焊操作，须事先向丙方提出申请，并附有操作人员的合法有效操作证书，方可施工。
16.乙方运送砂子、石子等散性材料必须在区外先袋装化，否则丙方工作人员有权不予放行。装修垃圾须及时入袋搬运，并按照丙方指定的位置、方式和时间进行堆放、清运。严禁在窗外、阳台外、楼梯、过道、天台等公共场所堆放、抛散装修垃圾。
17.乙方应加强消防工作，遵守消防规定，作业现场应配备灭火器，并做好防火措施。
18.装修过程中，乙方必须指派专人负责安全工作，严密巡视，防止各类案件发生，发现可疑情况应及时报告丙方。
19.装修时，乙方必须关闭户门，避免灰尘或噪音影响公共环境。
20.在装修期间，若乙方需搬运任何物资出小区(大厦)，应提前与丙方联系，填写《物资搬运放行条》并经丙方确认。否则，丙方工作人员有权不予放行。
21.装修完毕，甲方按国家有关规范验收合格后，向丙方提出申请，丙方指定专人检查是否有违反装修管理的行为。
22.甲方的房屋如果附有露台，其在对露台进行装修过程中，遵守国家有关装饰装修和物业管理的法规，按照丙方的规定进行申报并将设计方案报有关部门审批，严格按照经批准的设计方案施工，接受丙方的管理，严禁在露台私搭乱建(如搭建阳光房等)，否则丙方有权对其违规装修进行制止，有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成万科星园其他业主及/或北京万科物业管理有限公司星园管理处损失的，甲方和乙方应承担全部赔偿责任。
第二条有关费用
收费项目收费标准
装修保证金20___元/户;
垃圾消纳费200元/户;
装修管理费每日5元
灭火器租金每日2元/个
押金200元(施工队自备灭火器的，不需交纳此项费用)。
装修管理费、灭火器租金、施工垃圾消纳费三项费用，毛坯房在办理装修结算时从装修保证金中直接扣除;精装房在办理装修手续时一次xxx纳;
第三条违约责任
1、甲方、乙方违反本协议第一条第二款第1项至第6项约定的，丙方有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成损失的，甲方与乙方应承担连带赔偿责任。
2、乙方违反本协议第一条第二款第8项至第19项和第22、23、24项约定的，丙方有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
3、乙方施工人员有违法乱纪行为的，丙方有权严肃处理直至报送公安机关。
4、乙方施工人员违反操作规定，破坏公共部位、共用设施(包括楼道、门厅、电梯、墙面、天台等)或其他业主、使用人专有部位、专用设施的，乙方应承担全部赔偿责任。
5、因施工造成相邻房屋及其管道堵塞、渗漏、停电、停水等，由甲方和乙方承担连带责任。
第四条特别约定
1、甲方与乙方之间因装修问题产生的任何争议，由甲乙双方自行协调解决，与丙方没有任何关系。丙方没有任何义务处理甲方与乙方之间的任何争议，也没有任何义务代其中一方处理争议。丙方也不承担由甲乙双方争议产生的任何后果。
2、乙方施工人员在施工过程中若有人员伤亡事故发生，由乙方自行处理善后事宜。
第五条其他约定
1、本协议书自甲乙丙三方签字之日起生效。
2、本协议书一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：_______________________
代理人(签字)：_______________________
乙方(盖章)：_______________________
负责人(签字)：_______________________
丙方：_______________________
经办人(签字)：_______________________
协议签订时间：_______年____月____日
协议签订地点：_______________________
物业装修合同14甲方（业主）：_______________________
乙方（负责人）：_______________________
一、甲方要求乙方把次卧室新做的南南铝铝合金窗，其材料为厚11毫米，宽96毫米的铝合金窗中：上面4个推玻门、纱窗2个做好。
二、4个推玻门铝合金材料厚毫米，宽毫米，纱窗和推玻门每个高厘米，宽厘米。玻璃为厚厘米优级钢化玻璃，纱窗为不生锈纱窗，铝合金推玻门和纱窗轮子要买最好的，玻璃胶要买防水、防晒抗裂性较好的，打玻璃胶时，要求美观、均匀、无裂缝、不漏水。
三、4个推玻门每个____平方，每个____元，共____元。2个纱窗每个____元，共____元。人工钱和材料费共人民币____元。
四、特别要求铝金窗在安装合格后，要求在4块推玻门和纱窗门中最高点，能在上轨道处看见铝合窗的主要承重柱子高度，能高出或进去上轨道下缘约厘米以上为合格。（但下轨道轮子处缝也不要太大，以免推玻和纱窗门跳槽，不安全使用）。另要求每块玻璃大小左右进槽槽
五、要求以上工作做到保证质量，安装牢固，使业主安全使用，保修期____
六、（1）、要求乙方自带工具，安装时，搬铝合金窗材料进业主家，要轻拿轻放，不得损坏业主的门窗、水管、电路和已刮好的腻子粉墙，特别是天面吊顶等非常难补。另外在打玻璃胶时，边缘要贴上分色纸，以免把腻子粉墙搞脏。避免业主不应有的损失。
（2）、在安装过程中，不得往屋外丢弃任何物品，不得在屋内吸烟，如借用业主的梯子、凳子，一定要钉牢固才能使用，在工作中必要时要系安全带等设施，绝对安全才能施工。如以上出现事故由安装工人负责。
七、工作时间从____年____月____日起至____年____月____日止。
八、此协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后，立即生效。
甲方签字（业主）：_______________________
乙方签字（业主）：_______________________
